SearchG2 Url:https://searchg2-restricted.crownpeak.net/sandpglobal-spchinaratings-live/select/?q=*:*&rows=4&fl=title,custom_i_article_id,custom_s_url,custom_s_cshtml_path,custom_s_meta_type,score&wt=json&indent=true&fq=custom_s_type:article&fq=custom_s_sub_type:(article)&sort=custom_dt_meta_publish_date+desc&fq=custom_s_division:%22SPG%20Ratings%20China%22&fq=-custom_i_article_id:3280074HTML:

评级报告：上海静安置业（集团）有限公司，2025年9月29日

稳增长工作方案出台，钢铁行业会好转吗？

关于终止“招元和萃2024年第九期不良资产支持证券”优先档证券信用等级的公告

“南向通”避险指南：解析香港债市投资人保护条款

IDS: 20250318_ Land reserve policy commentary SPG Ratings China /research/articles/20250318_-land-reserve-policy-commentary content esgSubNav
评级报告

土地回储政策能否拯救房企流动性困局？

评级报告：上海静安置业（集团）有限公司，2025年9月29日

稳增长工作方案出台，钢铁行业会好转吗？

关于终止“招元和萃2024年第九期不良资产支持证券”优先档证券信用等级的公告

“南向通”避险指南：解析香港债市投资人保护条款


土地回储政策能否拯救房企流动性困局？

  • 45号文明确了专项债支持土地储备的流程要求，旨在引导各地规范开展土储专项债项目，未来专项债资金将向收益更有保障的项目倾斜。
  • 广东经验表明，专项债资金到位有助于推动回储折价回归合理区间，折价幅度与地区房地产市场景气度相关。以增值后的土地出让净收入作为偿债来源的模式具有重要借鉴意义。
  • 非国有房企的流动性能否受惠于回储政策仍有待观察，阻力主要来自于净地回储的要求和企业对项目收益的顾虑。
获取资料